Testamento olografo La forma del testamento olografo è la più semplice: è sufficiente che il testatore su un qualunque foglio rediga le disposizioni di ultima volontà scrivendole per intero, datandole e sottoscrivendole di suo pugno. La stesura di un testamento olografo non richiede la presenza né del Notaio né di testimoni. Requisito essenziale per la validità del testamento olografo è l’autografia, cioè…
Nuove indicazioni dall’agenzia delle entrate Chi paga la multa per non aver allegato l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) ai contratti di compravendita o affitto degli immobili non è esentato dall’obbligo di presentarlo. Il chiarimento arriva direttamente dall’Agenzia delle Entrate (Circolare 31/E 2014 relativa alle novità contenute nel Decreto sulle semplificazioni fiscali). Inoltre, sulla base di apposite intese con il Ministero…
Cos’è la regolarità urbanistica ed edilizia di un immobile? La conformità urbanistica ed edilizia è la corrispondenza tra lo stato di fatto ed il titolo abilitativo (la licenza edilizia, la concessione edilizia o il permesso di costruire) con cui il comune ha autorizzato la costruzione oppure le successive comunicazione di edilizia libera ai sensi dell’art. 6 del D.P.R. 380/2001 effettuate con pratica CILA.…
Che cos’è l’autorizzazione paesaggistica? L’autorizzazione paesaggistica è regolamentata dall’art. 146 del Codice dove si sancisce che i proprietari, possessori di immobili o aree di interesse paesaggistico, tutelati dalla legge, non possono distruggerli né introdurre modificazioni che rechino pregiudizio ai valori paesaggistici oggetto della protezione. Dunque nel caso di interventi in aree soggette a tutela paesaggistica sussiste l’obbligo di sottoporre all’ente…
La valutazione immobiliare per comparazione o costo. Quando e perché valutare il proprio immobile? Eseguiamo rapporti di valutazione secondo gli standard IVS, oppure perizie di stima anche giurate di abitazioni civili, locali commerciali e terreni edificabili. Come eseguiamo le nostre valutazioni I nostri rapporti di valutazione tengono in considerazione delle caratteristiche quantitative e qualitative, del segmento di mercato e viene…
SEI PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE, MA HAI APPENA SCOPERTO CHE INSPIEGABILMENTE IN CATASTO NON E’ COSI? SCOPRI COME RETTIFICARE L’INTESTAZIONE DELLA TUA CASA Lo studio tecnico offre il servizio voltura catastale successivamente ad un atto notarile, successione, usucapione o affrancazione, richiedi un preventivo. Che cos’è la Voltura Catastale La voltura catastale è un documento che può essere redatto dal proprietario dell’immobile o…
Successione testamentaria e legittima. Differenze, chi deve presentarla e quanto costa DEVI PRESENTARE UNA SUCCESSIONE? SEI UN EREDE? SCOPRI CHI DEVE PRESENTARLA, QUANDO VA PRESENTATA E QUANTO COSTA La successione deve essere presentata al momento della morte del de cuius, il quale prima di morire aveva ancora di beni immobili in proprietà o altro diritto reale. La successione può essere…
APE A ROMA E PROVINCIA – CHIAMA OPPURE UTILIZZA IL FORM DI CONTATTO PER RICHIEDERE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA. Devi vendere o affittare? Richiedi subito l’attestato di Prestazione Energetica (APE) e fissa un sopralluogo OGGI. La certificazione energetica negli edifici è un documento obbligatorio nella locazione e vendita di un immobile. TECNICO ABILITATO ALL’INVIO IN REGIONE LAZIO Sono abilitato ed iscritto al nuovo…
PRATICA EDILIZIA, DITTA EDILE, DETRAZIONE FISCALE LA RISTRUTTURAZIONE CHE FA AL CASO TUO Il nostro servizio di ristrutturazione comprende la redazione della pratica edilizia seguita direttamente dal sottoscritto e la redazione di un preventivo DETTAGLIATO VOCE PER VOCE dalla ditta edile di nostra fiducia.Dall’accettazione del preventivo di spesa tecnica riceverai: Preventivo ditta edile con sopralluogo Redazione di pratica edilizia (CILA) Direzione dei…
CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA, COSA OCCORRE PER COMPLETARE IL CONDONO EDILIZIO DEL TUO IMMOBILE HAI RICHIESTO LA SANATORIA EDILIZIA? VERIFICA SE HAI RITIRATO LA CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA Hai richiesto la sanatoria edilizia, ma non sai se è stata rilasciata la relativa concessione edilizia in sanatoria? Presenta al comune la richiesta di definizione della pratica, riceverai la comunicazione con tutta…